Pourquoi louer un site ou un nom de domaine ?

L'usage d'un nom de domaine premium est un atout essentiel pour réussir sur un marché, notamment lorsque le nom de domaine est prestigieux, efficace et facilement mémorisable, ou encore bien référencé. Toutefois, il suppose un investissement important et risqué, notamment dans les cas suivants :

• Lancement d'un nouveau projet, par définition inconnu et risqué
• Test d'une nouvelle niche
• Startup en attente de levée de capitaux
• Besoin de noms de domaine déjà prêts pour des prestations de netlinking

La location ou la location avec option d'achat sont également des solutions avantageuses lorsque le loueur dispose de débouchés naturels ou d'une compétence (ie. en référencement) qui lui permettent de facilement rentabiliser un nom de domaine.

Dans certains cas, la location est plus adaptée que l'achat pour des raisons fiscales ou au regard de la trésorerie du loueur.

Coût de la location de sites et noms de domaine

- 50 € / mois pour les noms de domaine en vente sur domainepremium.fr

- 100 € / mois pour les noms de domaine utilisés pour le service premiums.fr

-> Réductions pour les commandes en nombre (ie. agences web)

Exemples de domaines premium disponibles en location ou LOA

Location simple ou location avec option d'achat

Principe de la location de noms de domaine

En l'échange d'un loyer mensuel, le loueur utilise un nom de domaine premium, sans en être propriétaire, pendant 24 mois. A l'issue de cette période, le loueur et l'acheteur peuvent décider de continuer le contrat de location, l'arrêter ou en changer les modalités.

La durée d'engagement minimum est de 3 mois, période au-delà de laquelle le loueur décide de renouveler ou non chaque trimestre le contrat. Pendant la période de location, le loueur est la seule personne pouvant acheter le nom de domaine.

Option d'achat du nom de domaine

Durant une période prédéfinie allant jusqu'à 24 mois, l'acquéreur se contente de louer le nom de domaine pour un prix symbolique. A tout moment pendant la période de location, il peut exercer son option d'achat contre un montant fixé dès le départ, et ainsi devenir le titulaire du nom de domaine.

Un contrat de LOA stipule la durée de la location, le loyer mensuel, et le prix ferme d'achat en cours de contrat.

Obligation des parties

Obligations du propriétaire du nom de domaine

• Le titulaire du nom de domaine est garant des renouvellements du nom de domaine, de la protection contre son vol
• Il assure le paramétrage du nom de domaine afin qu'il pointe vers les serveurs désignés par le locataire.
• Il s'engage à ne pas vendre le nom de domaine à un tiers, tant que le locataire respecte les clauses du contrat.
• Il s'engage à défendre le nom de domaine en cas de procédure extra-judiciaire ou judiciaire intentée par un tiers
• Le titulaire du nom de domaine s'engage à maintenir les liens de son réseau pointant actuellement vers le nom de domaine. Les deux parties peuvent également s'accorder sur la mise à disposition d'autres liens.

Engagements du locataire

• Le locataire s'engage à payer les montants convenus aux dates convenues
• Il utilise le nom de domaine sous son entière responsabilité en respectant la loi et les règles de Google pour éviter le blacklistage.
• Il s'engage à ne pas contrevenir aux droits d'un tiers avec ce nom de domaine.